Lançamento da VPA Urbanismo e Colorado Empreendimentos já movimenta o mercado imobiliário da região.
Mais de 300 corretores de imóveis e jornalistas lotaram duas salas do Grupo Cine, no Shopping Sete Lagoas, na manhã desta terça-feira (03/11), para conhecer o AYA Condomínio Resort, novo empreendimento imobiliário de alto padrão anunciado pela VPA Urbanismo e Colorado Empreendimentos.
O Meet de apresentação marcou um importante momento para o mercado imobiliário regional, reunindo profissionais do setor em torno de um projeto que combina investimento expressivo, infraestrutura de lazer e uma proposta residencial inspirada no conceito internacional de wellness.
Com investimento direto inicial de mais de R$ 60 milhões, o AYA será implantado em uma área de aproximadamente 471 mil metros quadrados e contará com 611 lotes comercializáveis. O empreendimento está em fase de pré-lançamento, com cadastro de reserva, e prevê a geração de 500 a 750 empregos diretos e indiretos ao longo de sua implantação.
A apresentação despertou grande interesse entre os participantes, que conheceram os números, os diferenciais e o potencial de negócios do projeto, considerado pelas empresas realizadoras um novo vetor de expansão imobiliária em Sete Lagoas.
Marcelo Dantas de Andrade, Sócio-Administrador e Diretor da VPA Urbanismo, Lucas Thadeu Alkmim Balbino, Head de Negócios da VPA e Caio Souza Sena, Head de Marketing da VPA.
Um novo conceito de moradia
O AYA Condomínio Resort foi concebido para integrar a segurança e a privacidade de um condomínio fechado à infraestrutura de lazer e serviços inspirada em resorts.
O conceito wellness, que orienta o projeto, propõe uma experiência residencial em que natureza, descanso, esporte e convivência fazem parte do cotidiano.
São aproximadamente 13 mil metros quadrados de áreas comuns destinadas ao lazer, à prática esportiva e aos encontros familiares, além de 96 mil metros quadrados de áreas verdes preservadas.
O empreendimento também prevê soluções alinhadas às novas demandas de mobilidade e conveniência, como estação para recarga de veículos elétricos e estrutura específica para recebimento de entregas na portaria.
Com o conceito “AYA – vida de resort. Todos os dias”, o projeto acompanha uma tendência do mercado imobiliário de alto padrão, que busca oferecer espaços planejados e experiências diferenciadas de moradia.
Investimento e geração de empregos
Além da proposta residencial, o AYA representa uma importante movimentação econômica para Sete Lagoas. O investimento inicial de mais R$ 60 milhões contempla as obras de implantação e os custos de aprovação. A estimativa é de mobilização de 500 a 750 empregos diretos e indiretos durante as etapas de execução. A implantação será realizada em duas fases, com planejamento para distribuir os investimentos e as oportunidades de trabalho ao longo dos próximos anos.
Fazenda Bananal: história que acompanha a transformação da cidade
O empreendimento será implantado em parte da histórica Fazenda Bananal, área ligada à trajetória da família Nogueira e a importantes capítulos do desenvolvimento de Sete Lagoas.
Na década de 1950, a propriedade abrigou a extração de mármore utilizado em grandes construções em Brasília e São Paulo. Nos anos 1960, sob a liderança de Joaquim Henrique Nogueira, tornou-se referência nacional na pecuária leiteira.
A fazenda também deixou sua marca no esporte local. Joaquim Henrique Nogueira doou a área onde hoje está instalada a Arena do Jacaré, estádio que se tornou símbolo do futebol sete-lagoano e da história do Democrata Futebol Clube.
A partir do final dos anos 1990, parte das terras passou para a família do engenheiro civil Arnaldo Nogueira, ex-secretário municipal de Obras. Sua atuação contribuiu para a expansão urbana da região, com empreendimentos como Ermitage, Da Vinci e o bairro Iporanga 2.
A chegada do AYA representa mais um capítulo dessa transformação, agora voltado ao segmento residencial de alto padrão.
Regularização e próximos passos
Segundo a VPA Urbanismo e a Colorado Empreendimentos, o AYA Condomínio Resort possui licenças ambientais e autorizações dos órgãos competentes emitidas, registro junto ao Cartório de Imóveis e matrícula individualizada aberta. O projeto conta ainda com garantias de execução das obras por meio de caução em lotes.
Após a apresentação oficial realizada nesta terça-feira, o empreendimento segue em fase de pré-lançamento, com cadastro de reserva e mobilização do mercado imobiliário regional.
A expressiva participação de corretores e profissionais da imprensa no evento reforça a expectativa em torno do projeto, que reúne investimento, desenvolvimento urbano e uma proposta diferenciada para o mercado residencial de Sete Lagoas.
AYA Condomínio Resort. Vida de resort. Todos os dias.
Ficha técnica
Empreendimento: AYA Condomínio Resort
Realização: VPA Urbanismo e Colorado Empreendimentos
Localização: Sete Lagoas – MG
Área total: Aproximadamente 471 mil m²
Lotes comercializáveis: 611
Investimento inicial: Mais de R$ 60 milhões
Áreas comuns: Aproximadamente 13 mil m²
Áreas verdes preservadas: Aproximadamente 96 mil m²
Geração estimada de empregos: 500 a 750 postos diretos e indiretos
Fase atual: Pré-lançamento – cadastro de reserva
Informações: ayacondominio.com.br
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